少数持分

共有持分の売却・買取

共有持分の買取価格はなぜ安くなる?値下がりする理由と高く売るためのポイントを解説

共有持分の買取価格はなぜ安くなる?不動産全体の価格×持分割合より低くなる理由、共有者数・居住者・少数持分・抵当権・差押え・再建築不可など価格を下げる要因と、共有持分を少しでも高く売るためのポイントを解説します。
共有持分の売却・買取

共有持分の適正価格はいくら?不動産全体の価格との違いと査定方法を解説

共有持分の適正価格はいくら?不動産全体の価格×持分割合との違い、共有者への売却と第三者への売却の価格差、少数持分・居住者あり・抵当権・差押え・再建築不可など、共有持分の査定価格を左右するポイントを解説します。
共有持分の売却・買取

共有持分が少なくても売却できる?10分の1・100分の1など少数持分の価格と売却方法を解説

共有持分が10分の1・60分の1・100分の1など少なくても売却できる?少数持分の価格の決まり方、他の共有者の同意、共有者への売却、第三者への持分売却、固定資産税・修繕費、共有物分割までわかりやすく解説します。
相続・共有トラブル

相続人が多すぎる不動産は売却できる?共有者が10人・20人以上いる場合の対処法を解説

相続人・共有者が10人、20人以上いる不動産は売却できる?数次相続で共有者が増える仕組み、全体売却に必要な協力、所在不明・海外在住の共有者がいる場合、100分の1など少数持分の売却、共有状態を解消する方法まで解説します。
共有持分の売却・買取

共有持分が少なくても売却できる?1%・10分の1など少数持分の売却方法を解説

共有持分が1%・10分の1・60分の1など少なくても売却できる?少数持分を他の共有者の同意なく売れる理由、価格が決まる仕組み、3つの売却方法や放置するリスクをわかりやすく解説します。