譲渡所得税

共有持分の売却・買取

共有持分を売却すると手取りはいくら?税金・費用と計算方法を解説

共有持分を売却すると手取りはいくら残る?譲渡所得税、取得費、譲渡費用、仲介手数料、所有期間による税率の違い、相続した持分の取得費、3,000万円特別控除などを解説。具体例を使って売却価格から手取り額を計算します。
共有持分の売却・買取

共有持分を他の共有者に買い取ってもらうには?価格の決め方と交渉方法を解説

共有持分を兄弟・親族など他の共有者に買い取ってもらうには?持分価格の決め方、買取交渉、親族間売買の税金・登記、購入資金、相手が買取りを拒否した場合の第三者への持分売却や共有物分割まで解説します。
相続・共有トラブル

相続した共有不動産を売却するには?相続登記から売却・税金までの流れを解説

相続した共有不動産を売却するには何から始める?相続人・遺言書の確認、遺産分割、相続登記、共有者全員での売却、売却代金の分配、譲渡所得税までの流れを解説。共有者が売却に反対する場合の共有持分売却についても紹介します。
共有持分の基礎知識

共有不動産を売却したときの税金はどうなる?共有者ごとの譲渡所得税の計算方法を解説

共有不動産を売却した場合の税金は誰が払う?共有者ごとの譲渡所得の計算、長期・短期譲渡所得の税率、相続した不動産の取得費、3,000万円特別控除、住宅ローンが残っている場合、確定申告までわかりやすく解説します。