賃貸不動産

共有不動産は共有者の一人だけで勝手に第三者へ貸せる？持分50％ずつの場合、無断で賃貸された場合の入居者への対応、家賃収入の分配、賃貸中の共有持分売却、共有状態を解消する方法までわかりやすく解説します。

共有不動産の管理会社は共有者の一人だけで変更できる？持分価格の過半数による決め方、50％ずつで意見が分かれた場合、管理委託契約の確認点、勝手に管理会社を変更された場合の対処法、共有持分を売却する方法まで解説します。

共有不動産の家賃は共有者の一人だけで値上げ・値下げできる？持分価格の過半数による意思決定、50％ずつで意見が分かれた場合、入居者が値上げを拒否した場合の対応、賃貸経営でもめた場合の共有持分売却までわかりやすく解説します。

共有不動産の家賃収入は誰のもの？一人の共有者が家賃をすべて受け取っている場合でも、その人だけの収入になるとは限りません。持分割合による分配、管理費・修繕費・固定資産税の精算、過去の家賃を受け取れていない場合の対処法、共有持分の売却まで解説します。