共有持分

共有持分の売却・買取

共有不動産を売りたいのに共有者が住んでいる!売却方法と立ち退き問題を解説

共有不動産を売却したいのに共有者が住んでいて反対している場合はどうする?不動産全体の売却、自分の共有持分だけの売却、居住者への立ち退き、持分買取、共有物分割による解決方法までわかりやすく解説します。
相続・共有トラブル

共有不動産に一人だけ住んでいる場合はどうなる?売却・家賃・退去問題を解説

共有不動産に共有者の一人だけが住んでいる場合、家賃や使用料は発生する?他の共有者は持分を売却できる?固定資産税・修繕費・退去・共有物分割まで、共有不動産の居住トラブルと解決方法をわかりやすく解説します。
共有持分の売却・買取

元夫・元妻と共有名義の不動産を売りたい!相手が反対する場合の対処法を解説

元夫・元妻との共有名義不動産は、相手が売却に反対していても自分の共有持分だけなら売却できる可能性があります。離婚後の共有不動産の売却方法、住宅ローンが残っている場合、相手が住んでいる場合、共有物分割による解決方法までわかりやすく解説します。
相続・共有トラブル

相続人が多い共有不動産は売却できる?共有者が何人いても持分だけ売れるのか解説

相続人・共有者が多い不動産は売却できる?共有者が10人・50人いる場合や持分が1%程度しかない場合でも売却できるのか、全体売却と自分の共有持分だけを売る方法の違いをわかりやすく解説します。
相続・共有トラブル

遺産分割協議がまとまらない不動産は売却できる?共有状態を解決する方法を解説

遺産分割協議がまとまらない不動産は売却できる?売却・代償分割・共有・遺産分割調停などの解決方法、遺産分割前と共有持分取得後の売却の違いをわかりやすく解説します。
相続・共有トラブル

相続した共有持分は他の相続人の同意なく売却できる?遺産分割前後の違いを解説

相続した共有持分は兄弟など他の相続人の同意なく売却できる?遺産分割前と相続登記後の違い、不動産全体の売却、自分の持分だけを第三者へ売却する方法や注意点をわかりやすく解説します。
相続・共有トラブル

共有者が死亡している不動産は売却できる?相続登記が未了の場合も解説

共有者が死亡している不動産は売却できる?亡くなった共有者の持分がどうなるのか、相続登記未了・相続人不明の場合の対応、自分の共有持分だけを売却する方法までわかりやすく解説します。
相続・共有トラブル

共有者が外国人・外国籍でも不動産は売却できる?必要書類と手続きを解説

共有者が外国人・外国籍でも不動産は売却できる?日本在住・海外在住の違い、本人確認や住所・署名に関する必要書類、自分の共有持分だけを売却する方法までわかりやすく解説します。
相続・共有トラブル

共有者が海外在住でも不動産は売却できる?必要な手続きと持分売却を解説

共有者が海外在住でも不動産は売却できる?不動産全体を売る場合と自分の持分だけを売る場合の違い、サイン証明などの必要書類、代理人による手続きや注意点をわかりやすく解説します。
相続・共有トラブル

共有者が行方不明でも不動産は売却できる?所在不明の場合の対処法を解説

共有者が行方不明・所在不明でも不動産は売却できる?自分の共有持分だけを売る方法、所在等不明共有者の持分取得・譲渡制度、不在者財産管理人など主な対処法をわかりやすく解説します。